전세대출 3가지 보증기관 비교 (SGI·HUG·HF)
전세대출을 계획하고 있다면 보증기관 선택이 중요합니다. SGI서울보증, HUG주택도시보증공사, HF한국주택금융공사의 차이를 알면 대출 한도, 금리, 조건에서 유리한 선택을 할 수 있습니다.
1. SGI 서울보증 전세대출
- 대상: 소득과 관계없이 대부분 신청 가능
- 장점: 심사가 빠르고 승인률이 높음
- 단점: 보증료가 상대적으로 높음 보증료 은행에서부담
- 특징: 소득 증빙이 어려운 프리랜서, 자영업자도 가능 카드 사용금액으로 소득환산가능
2. HUG 주택도시보증공사 전세대출
- 대상: 연소득 5천만~7천만 원 이하(맞벌이는 합산 허그버팀목), 무주택 세대 일반대출 허그 소득많아도 상관없음
- 장점: 보증료가 저렴, 중도상환수수료 면제
- 단점: 소득, 주택가격, 전세보증금 제한이 엄격
- 특징: 서민, 신혼부부, 청년층에게 유리
3. HF 한국주택금융공사 전세대출
- 대상: 무주택 세대주, 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (hf버팀목) hf일반전세대출 소득의3.5배가능 (소득이 많아도 상관없음)
- 장점: 보증료율이 가장 저렴, 금리가 낮음
- 단점: 한도가 낮고 조건이 까다로움
- 특징: 장기 거주 계획이 있는 실거주자에게 추천
전세대출 보증기관 비교 표
| 구분 | SGI 서울보증 | HUG 주택도시보증 | HF 한국주택금융 |
|---|---|---|---|
| 대상 | 제한 없음 | 무주택·소득 제한 | 무주택·소득 제한 |
| 보증료 | 높음 | 저렴 | 가장 저렴 |
| 승인 속도 | 빠름 | 보통 | 보통 |
| 대출 한도 | 높음 | 은행에서부담중간 | 낮음 |
결론: 어떤 보증기관을 선택할까?
프리랜서·소득증빙이 어려운 경우 SGI, 금리와 보증료를 아끼고 싶다면 HUG, 장기 실거주자라면 HF를 추천합니다. 조건에 맞춰 선택하면 금리와 보증료를 아껴 수백만 원을 절약할 수 있습니다.
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